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Témoignages

il y a un mois
Parfois un peu difficile d'obtenir une réponse mais en insistant on finit par obtenir des solutions. Peut être un travail à faire pour améliorer gestion des "petits" problèmes des copropriétaires afin éviter d'éviter les nombreuses relances qui font perdre du temps à tout le monde. Quand même content du service, surtout lorsque l'on compare aux gros syndics qui ne sont bons qu'à encaisser les honoraires. Appréciable d'avoir un interlocuteur qui connait bien la copropriété.
- Dylan O
il y a 2 semaines
Je suis membre de plusieurs conseils syndicaux. Les promoteurs mettent en place de grosses agences immobilières surtout intéressées par la vente et la gestion locatives des appartements en les installant Syndic. En retour, elles font "pédale douce" sur les réserves, souvent liées aux malfaçons . Le gestionnaire syndic de la copropriété fera surtout de l'administratif onéreux sans chercher à faire baisser les charges, avec un suivi mal contrôlé , trop d'instances, peu d'expérience et de connaissances techniques ou juridiques. Nous avons viré Foncia, Vercors Immo...pour un gestionnaire indépendant et plus professionnel ne faisant ni vente ni gestion locative . Les problèmes ont trouvés solution, les charges ont bien baissée. Merci ECO38, ne changez pas!
- jean-pierre m
il y a un mois
Syndic à l’écoute, très professionnel, faisant preuve d’une bonne gestion de la copropriété et d’une grande disponibilité. Les dysfonctionnements relevés sur la copropriété sont plus imputables à la lenteur des prestataires ou à la « malveillance » de certains résidents, ce qui ne dépend pas de notre Syndic.
- Régine B

NOS PRESTATIONS ET NOS TARIFS

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- Un contrat TOUT COMPRIS: suivi des travaux et gestion des sinistres sans honoraire supplémentaire.

- Réduction des charges de copropriété par révision du cahier des charges de tous les contrats et une gestion  technique de l'immeuble performante avec contrôle des devis des entreprises et planification des travaux pour une optimisation des dépenses sur le long terme.

- Le conseil syndical est informé de tous les événements de la copropriété, et son avis recueilli systématiquement avant tout engagement de dépense, le gestionnaire est toujours accessible.

- Un large référencement d’entreprises au meilleur rapport qualité/prix.

- Des assurance aux tarifs avantageux grâce à une maintenance prédictive. Gestion des sinistres dommage ouvrage  et des procédures d'expertise judiciaire en garantie décennale performante. 

- Réactivité et disponibilité:  gestionnaire accessible en instantané par les conseils syndicaux, traitement rapide des demandes du conseil syndical.

- Astreinte soir et week-end gratuit.

- Le maintien en conformité des étiquettes des boites aux lettres et des interphones en continu. 

- Le contrôle des comptes par le conseil syndical est rapide, simplifié par un arrêté des comptes vérifié et finalisé en interne. Accès à la liste des dépenses, factures, relevés bancaires en accès libre en cours d'exercice. 

- 4 possibilités de règlement: paiement en ligne, virement, prélèvement automatique mensuel, chèque.

- Reprise simplifiée des copropriétés sans syndic ou en syndic bénévole.

- Très longue expérience de rénovation de copropriétés vétustes, gestion de contentieux avec les promoteurs, savoir faire technique afin d'épauler les conseils syndicaux dans les meilleurs choix d'entretien à réaliser, recherche de fuite rapide et économique.


NOS HONORAIRES: 

jusqu'à 3 logements: 600€ ttc
4 logements : 750€ ttc
5 logements: 900€ ttc
6-7 logements: 1050€ ttc
8-10 logements: 1200€ ttc
de 10 à 300 logements: 120€ ttc/lot







                                                                          mis à jour le 14/10/2021

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