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Témoignages

il y a un mois
Bonjour Conseillère syndicale de ma résidence, pendant plus d’un an, j’ai eu à faire au Syndic Eco 38 (Mr BOSSELUT)…Réactif, efficace, honnête, je l’en remercie… Avant de faire appel à ses services, nous avions une grosse agence, dont je tairais le nom… une catastrophe ! Grâce à lui (Syndic Eco38) nous avons résolu en peu de temps de gros problèmes, sachant, qu'a son arrivé, un propriétaire était en défaut de paiement, pour une somme énorme et du coup les caisses étaient vides (nous avons frôlés la liquidation judiciaire)… Il a résolu en un trimestre, d'une main ferme, ce qui est lattant depuis 5 ans… Et je ne vous parle pas du reste ! pour ma part, il a était à mon écoute et avons résolu, d'autres problèmes moindres, mais qui était gênant pour la copro! J’ai eu un tant que conseillère l’occasion de vérifier les comptes tenus à la perfection ! A notre demande, Il a fait maintes interventions à toutes heures et même les jours fériés, le but étant de rendre service à la copropriété....
- christiane a
il y a 6 mois
Parfois un peu difficile d'obtenir une réponse mais en insistant on finit par obtenir des solutions. Peut être un travail à faire pour améliorer gestion des "petits" problèmes des copropriétaires afin éviter d'éviter les nombreuses relances qui font perdre du temps à tout le monde. Quand même content du service, surtout lorsque l'on compare aux gros syndics qui ne sont bons qu'à encaisser les honoraires. Appréciable d'avoir un interlocuteur qui connait bien la copropriété.
- Dylan O
il y a 6 mois
Je suis membre de plusieurs conseils syndicaux. Les promoteurs mettent en place de grosses agences immobilières surtout intéressées par la vente et la gestion locatives des appartements en les installant Syndic. En retour, elles font "pédale douce" sur les réserves, souvent liées aux malfaçons . Le gestionnaire syndic de la copropriété fera surtout de l'administratif onéreux sans chercher à faire baisser les charges, avec un suivi mal contrôlé , trop d'instances, peu d'expérience et de connaissances techniques ou juridiques. Nous avons viré Foncia, Vercors Immo...pour un gestionnaire indépendant et plus professionnel ne faisant ni vente ni gestion locative . Les problèmes ont trouvés solution, les charges ont bien baissée. Merci ECO38, ne changez pas!
- jean-pierre m

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- Un contrat TOUT COMPRIS: suivi des travaux et gestion des sinistres sans honoraire supplémentaire.

- Réduction des charges de copropriété jusqu'à 30% par révision du cahier des charges de tous les contrats et une gestion  technique de l'immeuble performante avec contrôle des devis des entreprises et planification des travaux pour une optimisation des dépenses sur le long terme.

- Le conseil syndical est informé de tous les événements de la copropriété, et son avis recueilli systématiquement avant tout engagement de dépense, le gestionnaire est toujours accessible.

- Un large référencement d’entreprises au meilleur rapport qualité/prix.

- Des assurance aux tarifs avantageux grâce à une maintenance prédictive. Gestion des sinistres dommage ouvrage  et des procédures d'expertise judiciaire en garantie décennale performante.

- Une gestion des fuites performantes et une optimisation de l'entretien des copropriétés.

- Réactivité et disponibilité:  gestionnaire accessible en instantané par les conseils syndicaux, traitement rapide des demandes du conseil syndical. Les demandes des locataires et copropriétaires, en constante augmentation, sont traités durant le trimestre suivant les appels de fonds uniquement par mail afin de ne pas désorganiser notre gestion. Nous nous adressons donc à des copropriétés en grande demande de gestion technique, financière et non à de la prestation de service sans limite auprès des copropriétaires, le téléphone est réservé aux seuls membres du conseil syndical. Nous rappelons que le conseil syndical est un organe très important, pivot entre les copropriétaires et le syndic.

- Astreinte soir et week-end gratuit.

- Le maintien en conformité des étiquettes des boites aux lettres et des interphones en continu. 

- Le contrôle des comptes par le conseil syndical est rapide, simplifié par un arrêté des comptes vérifié et finalisé en interne. Accès à la liste des dépenses, factures en instantanée sur l'extranet.

- 4 possibilités de règlement: paiement en ligne sur l'extranet, virement, prélèvement automatique mensuel, chèque.

- Reprise simplifiée des copropriétés sans syndic ou en syndic bénévole.

- Très longue expérience en redressement de copropriété dégradée, sinistrée: réduction des charges, traitement actif des impayés, mis en place de projet de réhabilitation, gestion de subventions, optimisation de la gestion technique de l'immeuble.

- Recrutement: Notre métier nécessite de nombreuses compétences: comptabilité, assistants, gestionnaires de copropriété. Nous recrutons en permanence afin de soutenir notre croissance, vous pouvez nous adresser votre CV par mail.

NOS HONORAIRES: 

jusqu'à 3 logements: 650€ ttc
4 logements : 800€ ttc
5 logements: 970€ ttc
6-7 logements: 1130€ ttc
8-10 logements: 1300€ ttc
au delà : 130€ ttc/lot
suivi de travaux, de sinistre: 0€   mis à jour le 01/05/2022

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